济南乾鼎建设有限公司专业致力于立体车库设计,立体车库维修,交通安全设施产品施工
产品分类
联系我们CONTACT

济南乾鼎建设工程有限公司

联系人: 张恺

电话:13665417099

手机:18605316548

地址:山东济南历下区山师东路14号办公楼2层211室

网址:www.jnqdgc.cn

邮箱:1191770689@qq.com

新闻中心NEWS
您现在的位置:首页 >> 技术知识>> 详细内容

立体停车库租赁的注意事项

来源 : www.jnqdgc.cn   发布时间 : 2017-11-03

如今国内资深的车库租借公司正在不断推进着租借车库的开展。这种立体停车库的租借也深受年轻人的追捧。由于这种盛行的立体停车库租借不仅处理消费者停车位的紧张问题,并且也方便平常的生活。可是,许多私家车车主并不了解立体停车库租借的注意事项。所以,立体车库设计的小编接下来将为您介绍立体停车库租借的四大注意事项。

立体停车库租赁的注意事项

1、车库的产权问题
开发商为了能够更好地将房子卖出去,通常会做“买房送车位”的活动。这时想要立体停车库租赁的你必须弄清楚这是有产权的车位,还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售,而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让,且费用会比有产权的车位低很多;

2、车库是否为人防车库
人防车库具体就是指以车库的形式完成了人防的功能,平时用作车库,到了紧急时刻就会转换成人防设施,用作防空袭防化防核的区域。人防车库的产权归属于人防办或者民防局所有,一般是立体停车库租赁的形式租给开发商或者物业使用;

3、车库租赁的时长问题
因为房价飞涨,立体停车库租赁也跟着升值。少则几万,多则几十万,买房子已经花费了巨额存款,很难再拿出钱买车位。因而不少人选择立体停车库租赁。不过,根据《合同法》的规定,立体停车库租赁拥有最长有效期,若超过则无效。所以,在立体停车库租赁的过程中,一定要进行租赁时长的咨询;

4、车库的实际情况
如果你决定要立体停车库租赁,最好进行实地勘察,关于车位的格局、层高、进深和开间的问题,这些都需要了解清楚。另外,如果立体停车库租赁在地下,一定看清楚车库的排水系统是否异常。最后,准备签合同的时候,一定要求开发商把车位的结构图附上。